自建轻钢别墅 湖南中盛科建佐帝亚

轻钢别墅的保养知识及特点

轻钢别墅也属于一个大型的建筑，其中融入了我们太多的心血，轻钢别墅建成之后后期的保养是很重要的。保养是否得当直接影响到我们轻钢别墅的使用寿命。作为专业的轻钢别墅建设厂家佐帝亚集成房屋科技有限公司就来为大家介绍一下轻钢别墅的保养知识。

轻钢结构别墅在完工后，业主是不可以进行自主进行结构的更改，这一点与普通混凝土建筑是不一样的，更不能拆卸任何一个螺栓构件，因为它会破坏房屋的整体稳定性，不能擅自增加或拆除墙体，如果必须进行二次改装必须由专业人员介入根据房屋结构进行设计上的调整然后进行修改。

轻钢结构别墅外墙体应定期进行专用油漆的维护，屋顶沥青瓦根据实际情况实施5年一次的更换。轻钢结构别墅的结构部件是整体链接的，用户在设置用电线路时，是不可以将线路缠绕在钢结构体上，应该设置线路管道或线路隔离槽进行设置，以免发生电路短路。

轻钢别墅具有以下四种特点:

1、结构稳定。

2、造价低廉。

3、轻型钢结构别墅屋内空间的跨度比混凝土建筑的跨度大。

4、工期短，比常规建筑要快的多。

一、轻钢住宅抗震性:由于轻钢结构建筑自重轻，金属材料属性以及必须的剪力墙结构形式决定了轻钢结构系统天生的抗震性能。由于的活动为左右和上下活动，所以用紧固件连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。烈度为9级时，可满足不倒。

二、轻钢住宅隔声性: ①墙体隔声量 ≥45db②楼板撞击声压≤70db 保温隔热 根据全球气候带要求，外墙、屋面保温隔热层厚度可任意变化。

三、抗风性:抗风荷载可达到12级台风(1.5KN/㎡)。

四、轻钢住宅环保性:生态可循环 钢材、木材、塑料可回收再利用。

五、轻钢住宅安全性:永1久建筑 与彩板房、活动房有本质上的区别。房屋使用年限达到国家要求的标准50年。

在农村，住宅要从传统砖混结构或钢筋混凝土结构转变为轻钢结构，不仅是结构体系上的转变，更是对农村居民“房子就是砖砌起来的”这种传统观念的颠覆，或者说从材料上进行重新定义。虽说在现今中国，轻钢结构住宅还未被广泛推广，但为了农村居民的居住更舒适，住宅更绿色、环保、可持续，建筑师与结构师应一同努力，让钢结构不仅仅只停留在酷炫的高楼、博物馆、机场等层面，而是真正走入寻常百姓的日常生活中，成为未来新农村建设的主要结构形式。

佐帝亚期望在未来，广袤的农田边能建起一排排轻盈、环保的轻钢结构住宅，那样，空气也将回归到如旧时的农村那般清新和美好。这是笔者作为一个建筑专业学生的呼唤和期待，也是广大建筑师、结构工程师和钢构人的使命和责任，愿大家朝着这个方向共同努力。

轻钢建筑中材料之水泥纤维板（外墙材料，具体依据设计而定）

纤维水泥板，又称纤维增强水泥板，是以纤维和水泥为主要原材料生产的建筑用水泥平板，自建轻钢别墅，以其优越的性能被广泛应用于建筑行业的各个领域。根据添加纤维的不同分为温石棉纤维水泥板和无石棉纤维水泥板，根据成型加压的不同分为纤维水泥无压板和纤维水泥压力板，其常规规格：长度：2000mm-2440mm宽度：1000mm-1220mm，常见厚度：4-12mm， 在国内厚度可延伸2.5mm至90mm，国内的板从尺寸一般为1200×2400或1220×2440，前者为国内通用标准，后者为国际通用标准。（其他较小尺寸可以任意切割）

按照密度可分为高、中、低三种类别，低密度板材切割后边缘较为粗糙，高密度板材切割后边缘比较整齐。

规格、密度等物理性能不同的纤维水泥板其隔热、隔声性能是不同的，一般说来密度越高、厚度越厚的板材其隔热隔声性能越好。另外其绝缘性能是值得推荐的，比如应用在配电室。

防水防潮：在半露天和高湿度环境，仍能保持性能的稳定，不会下陷或变形。

隔热隔音：导热系数低，有良好的隔热保温性能，产品密度高、隔音好。

质轻高强：经 5000 吨平板油压机加压的板材，不仅强度高、而且不易变形、翘曲;重量小适宜应用于屋面吊顶等方面。

施工简易：干作业方式，龙骨与板材的安装施工简单，速度快。深加工的产品也具有施工简便及性能更优的特点。

经济美观：轻质，与龙骨的配合，有效降低工程和装修成本;外观颜色均匀、表面平整，直接使用可使建筑表面色彩统一。

安全无害：低于国家“建筑材料卫生防护标准”，实测指标与距周围建筑物 20 米 外草坪值相等。

寿命超长：耐酸碱、耐腐蚀、也不会遭潮气或虫蚁等损害，而且强度和硬度随时间而增强，保证有超长的使用寿命。

可加工及二次装修性能好： 可根据实际情况进行锯切、钻孔、雕刻、钻钉、涂饰、粘贴瓷砖、墙布等材料